沈阳市百业职业培训学校

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物业管理师指按照物业管理服务合同约定，通过对房屋建筑及与之相配套的设备、设施和场地进行专业化维修养护管理以及维护相关区域环境卫生和公共秩序，为业主、使用人提供服务的人员。

资格等级

　　物业管理员

　　助理物业管理师

　　物业管理师

　　高级物业管理师

职业背景

　　近年来，物业管理作为新兴服务行业在我国迅速发展，新建物业管理公司不断崛起。2003年6月19日国家颁发的《物业管理条例》第33条规定“从事物业管理的人员应当按照国家有关规定，取得职业资格证书”。第61条规定“物业管理企业聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令停止违法行为，处5万以上20万元以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。”2003年6月9日河北省《关于全省国有企业分离办社会职能工作的实施意见》中规定：“企业职工住房管理机构应与生产经营主体分离，组建具有独立法人资格的物业管理公司，独立经营，自负盈亏”。因此，从业人员都必须接受相应培训，通过职业鉴定取得国家职业资格证书后，方可就业上岗。

 培训对象

　　各地市房地产开发公司、物业管理公司、单位房管部门、社区从事物业管理的人员，或准备从事物业管理的人员.

 申报条件

　　一、助理物业管理师：

　　1、本科以上或同等学历应、历届学生；

　　2、大专以上或同等学历并从事相关工作一年以上者；

　　3、中专以上或同等学历并从事相关工作两年以上者。

　　二、物业管理师：

　　1、已通过助理物业管理师级资格认证或取得中高级技术职称并从事相关工作一年以上者；

　　2、研究生以上或同等学历并从事相关工作两年以上者；

　　3、本科以上或同等学历并从事相关工作三年以上者；

　　4、大专以上或同等学历并从事相关工作四年以上者。

　　三、高级物业管理师：

　　1、已通过物业管理师资格认证或取得中高级技术职称并从事相关工作三年以上者；

　　2、研究生以上或同等学历并从事相关工作四年以上者；

　　3、本科以上或同等学历并从事相关工作五年以上者；

　　4、大专以上或同等学历并从事相关工作六年以上者